Устал объяснять одно и тоже, теперь буду ссылаться на эту заметку

Нас просят подготовить побольше предложений (помимо у нас опубликованных), мы же предлагаем закрепить отношения договором с символическим авансом.

Роман спасибо за ответ, однако я хочу заметить, что я не прошу у Вас тысячи вариантов подбора квартир. Мне необходимы конкретные предложения по моим требованиям, я думаю их не так много, в смысле требований. Как я могу заключать с вами договор о том, чего я еще не видела. Я, естественно не скрываю, что мы рассматриваем и другие варианты у других агентов – это рынок услуг.
Если данная задача для Вас затруднительна- нет вопросов. У нас не так много времени будет в Праге, а посмотреть мы должны уже конкретно намеченные объекты.
Что касается работать “не в пустую”- я думаю, что люди намеревающиеся купить квартиру и с этой целью приезжают в Прагу- куда еще интересней.
С уважением, Заказчик

 

Добрый день,

Не обижайтесь, пожалуйста, и не подумайте, что мы хотим легкого заработка,  просто предложить то, что у нас есть на сайте и провести выборки из всех предложений на рынке – это две очень разные и отличные по емкости задачи. Качественная подборка требует примерно два дня полноценной работы, только в таком случае наш заказчик оправдает затраты на оплату наших услуг и получит действительно качественные варианты.

Обычная же практика  такова, что спешащему покупателю предлагается несколько на поверхностный взгляд выгодных предложений от других компаний ( в одном агентстве вы навряд ли получите более 8-10 предложений по своим критериям), потом уже задача риелтора убедить, что это самое лучшее на рынке, с иностранцами это достаточно просто.

У нас большой опыт работы в Чехии (14 лет), в аукционах, как правило,  выигрывает не самое лучшее агентство, а самое “зубастое”, шансы тех, кто потратит на работу с заявкой больше всех времени, обратно пропорциональны этим затратам, в конечно в итоге страдает все-таки сам клиент, поскольку покупает то, что ему настойчивей предложили, главным становится не качество, а скорость.

Мы считаем, что на подготовку запроса, подобного Вашему нужно примерно 10-14 дней, со всем уточнениями, проверками и перепиской, потом уже смело можно ходить на просмотры, альтернатива только – “грамотная работа с заказчиком”.

Разумеется, во всех случаях быть правым невозможно, искренне желаю Вам найти то правильное агентство или риелтора.

 

Комментарии: неискоренимо мнение, что несколько агентств выполнят работу лучше и предложений будет больше. Чешские агентства вообще не понимают вопроса “а что Вы еще можете предложить” после того, когда уже все предложили, так что с заявкой плана “а подберите мне….” высокая вероятность попасть к соотечественникам. А те уже знают, как участвовать в гонках на выживание….

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *