Лично я не любою адвокатов. Мне кажется, что они дают какую-то тайную клятву покруче клятвы Гиппократа у врачей. И эта клятва их обязывает всегда и везде стараться получить от клиента как можно больше денег. На самом деле это просто система такая, они обязаны соблюдать цеховые правила.
Тем не менее, мы советуем обращаться к адвокатам по важным вопросам, потери от неграмотного подхода к покупке или продаже недвижимости могут многократно превысить выплаченный адвокату гонорар. Но вот на что нужно обратить внимание: Вы должны принять решение по сделке в ограниченный срок, вариант выгодный, кроме Вас желающих много. Для полной уверенности Вы обращаетесь к адвокату, стараетесь предоставить ему как можно больше информации (проекты договоров, первоначальные договора и т.д.), не поставив при это условий по сроку проведения экспертизы и ее содержанию.
В итоге – фиаско, адвокаты в работе не спешат, на все у них есть свой регламент. Просмотрят они все, что Вы им предоставили и за все выставят счет. Только продавец недвижимости уже успеет продать квартиру другим и Вы просто потратите деньги на адвоката впустую. Нужно иметь ввиду, что адвокатам все равно, купите ли Вы квартиру или нет. И объем работ их интересует максимальный.
А Вам достаточно было бы всего-то чего-то типа “Квартира не выглядит проблемной, договор бронирования в порядке, заключайте, потом продолжим работу дальше. Если возникнут сложности, то договор бронирования можно расторгнуть.”
Увы, не все, а тем более не иностранцы, готовы вести свою линию в работе с чешскими адвокатами, а зря.